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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 117.000 € (cod.6464c013)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina da ristrutturare
Città sant'Angelo - via D'Annunzio Città sant'Angelo, a ridosso del centro storico, appartamento di ampie dimensioni con garage al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso spazioso, ampio salone (molto luminoso), tinello, cucina, corridoio, camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia e ripostiglio. Due balconi dai quali è possibile ammirare uno splendido panorama con vista mare, monti ( Maiella) e centro storico. Garage al piano terra con autoclave. L'appartamento avendo tutte rifiniture datate, necessita di lavori di ristrutturazione che potrebbero essere ammortizzati dai bonus sull'efficientamento energetico. La palazzina in cui è sito l'immobile dispone di doppio ingresso: uno da via D'Annunzio (dal quale di scende solo una mezza rampa di scale) e l'altro da via Travetti (dal quale si deve salire al 3° piano). L'appartamento si presta in particolar modo per chi necessita di ampi spazi o per famiglie numerose grazie alle generose metrature di cui dispone. Prezzo richiesto: EURO 117.000,00 CLASSE ENERGETICA: F
