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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 89.000 € (cod.645f0f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Città Sant'Angelo, in zona tranquilla e riservata e precisamente in via L. Innamorati, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina recintata e di recente costruzione. L'appartamento apre su una zona giorno con camino e balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e ripostiglio. Caratteristica principale dell'immobile è la vista: dal soggiorno è possibile godere di una splendida vista aperta sul mare, mentre dalla cucina e dalla camera l'affaccio è sui monti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e dispone di pavimentazione in gres omogenea su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata. La soluzione è ideale per chi desidera un immobile recente e in zona tranquilla, senza rinunciare a tutti i comfort di un moderno appartamento
