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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 135.000 € (cod.645ef96c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Fonte Umano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fonte Umano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
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Appartamento trilocale in vendita a citta-sant-angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
In una delle zone più ricercate di Città Sant'Angelo, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Fonte Umano, vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un appartamento trilocale. Questa soluzione immobiliare si sviluppa su circa 70 mq e occupa il primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce ad un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura. A completare questa zona troviamo un terrazzino attrezzato e dotato di tende da sole nuove, ideale per godersi aperitivi all'aperto durante le calde giornate estive. La proprietà include anche due camere: una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta versatile, perfette sia per bambini che per uno studio personale. Il bagno moderno è funzionale ed eleganti gli infissi in legno donano calore agli ambienti interni. Incluso nel prezzo ci sono anche informazioni ottimali come garage privato di ben 18 mq e posto auto riservato all'interno del complesso abitativo. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti ai principali servizi della città , scuole locali e aree commerciali; senza dimenticare l'accessibilità alle splendide spiagge abruzzesi distanti pochi minuti d?auto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento interessandoti ulteriormente a questo splendido appartamento
