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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 176.000 € (cod.645932fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Fonte Umano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Umano) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con cortile
L'appartamento di cui ti parlo oggi si trova a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano Alta, a circa 6 minuti di macchina dal mare, nei pressi del centro commerciale iper. Mi ha subito colpito la sua posizione, l'estrema cura delle aree condominiali, il cortile interno dove ogni unità abitativa ha la possibilità di parcheggiare un auto. L'appartamento si trova al primo piano, gode di un ottima visuale panoramica dove regna la riservatezza assoluta. Si entra direttamente nel soggiorno, sulla sinistra l'angolo cottura, separata a livello di spazio, ma comunque a diretto contatto con il soggiorno donando più luce e più ammpiezza agli spazi. Poi c'è la zona notte dove trovano posto una camera padronale, una cameretta, e due bagni quello principale con la finestra, l'altro di servizio senza. Lungo i due lati dell'appartamento c'è un enorme terrazzo panoramico con esposizione sud-ovest e un giardino privato da attrezzare a verde, oppure per gli amanti del pollice verde ricavare un piccolo orto. Come si può notare bene dalle foto la casa essendo di recente costruzione si trova in ottimo rtato, sono stati utilizzati materiali dai colori chiari, dando ancora maggiore spazialità a tutti gli ambienti dell'appartamento, infatti non ha bisogno di lavori è perfetta cosi. Oltre al terrazzo, il giardino e il posto auto l'appartamento è dotato di un garage molto grande di circa 33 mq. Un posto felice, si percepisce subito, un posto dove non vedrai l'ora di arrivare
