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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 89.000 € (cod.6457c5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
A Città Sant'Angelo, nella caratteristica parte storica della cittadina, in Strada del Grottone, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare costituito da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una comoda cantina. La proprietà comprende altresì, al piano superiore, un ulteriore ambiente mansardato, allo stato grezzo, di circa 87 mq. che potrà trasformarsi facilmente in un'altra unità abitativa previo naturalmente un intervento di ristrutturazione. Questa soluzione è ubicata in un contesto architettonico storico molto caratteristico. Facilità di parcheggio. Facciamo presente che questa soluzione è unica nel suo genere poichè, quasi tutte le abitazioni ubicate nel centro storico di Città Sant'Angelo, tendono ad evere delle piante architettoniche molto strette che sviluppano gli spazi più in senso verticale che orizzontale a differenza di questo appartamento che presenta una pianta planimetrica quadrata e di grande respiro, quindi con degli spazi molto fruibili e soprattutto molto facili da gestire nell'ottica di un intervento di ristrutturazione. L'appartamento è incredibilmente luminoso in ogni ora della giornata perchè ci regala una significativa esposizione doppia
