Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 131.000 € (cod.645728fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 131.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 131.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1701 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.371 €/m² e 1.481 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Città Sant'Angelo

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

131.000 €

Superficie:

77 m²

Prezzo al m²:

1701 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Città Sant'Angelo (PE)

Zona OMI:

E1 (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 16 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Progetto Montesilvano

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Marina di Città Sant'Angelo ndash; Al secondo piano di una piccola palazzina realizzata nel 2004, appartamento di 73 mq interno composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e uscita su un terrazzo. Il disimpegno conduce alla zona notte con una camera matrimoniale con terrazzino, una cameretta e un bagno con doccia. L'appartamento ha infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato, videocitofono e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di 23 mq al piano terra