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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Gaglierani a 210.000 € (cod.643b59a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Gaglierani, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Gaglierani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaglierani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Gaglierani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Siamo a Città Sant'Angelo, un incantevole comune abruzzese, che vanta un affascinante centro storico, incluso tra i "Borghi più belli d'Italia", e una cornice naturale di colline verdeggianti. Living Gruppo Immobiliare propone in vendita una villa indipendente, circondata da un ampio giardino, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza. La proprietà è situata in Contrada Gaglierano, in una posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde, sul versante ovest del centro storico. Le colline rigogliose, punteggiate da uliveti, offrono una vista spettacolare sui monti circostanti, creando un'atmosfera di totale relax. L'immobile si sviluppa su due livelli, a cui si aggiungono un ampio porticato e un generoso spazio esterno. Entrando, si è accolti da una luminosa zona giorno, composta da un salone, una zona pranzo e una cucina abitabile con caminetto. La zona giorno è impreziosita da porte-finestre che si affacciano direttamente sul portico e sull'ampio giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala, si accede alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, dotate di pavimentazione in parquet, e un bagno a servizio del piano. Il piano notte offre anche un incantevole terrazzino panoramico, da cui godere della vista mozzafiato sui dintorni. La casa, che evoca l'atmosfera tipica di una residenza di campagna, ha subito un restauro completo diversi anni fa, pur mantenendo il suo carattere originario. L'immobile è stato utilizzato esclusivamente come seconda casa e, sebbene i lavori di recupero siano stati effettuati, qualche intervento aggiuntivo permetterebbe di esaltarne ulteriormente il potenziale. Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e lontana dal caos della città, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di una zona comunque ben collegata. Si adatta particolarmente a famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, godendo di ampi spazi esterni[…]
