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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 177.000 € (cod.642bd2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Nova Domus S.r.l.) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Fonte Umano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fonte Umano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
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Appartamento trilocale in vendita a Montesilvano
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Appartamento trilocale in vendita a Montesilvano
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Appartamento trilocale in vendita a Montesilvano
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Appartamento trilocale in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto con angolo cottura
Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con camino, ampio angolo cottura, camera, cameretta, due bagni, due terrazzi a livello, giardino accessibile da uno dei terrazzi, competa la proprietà un locale garage di 32 mq posto al piano terra, posto auto recintato. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Occupato con regolare contratto di locazione sino ad agosto 2026, canove annuo di euro 6000,00
