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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 610.000 € (cod.63f13b99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Crocifisso, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Crocifisso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocifisso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SILVI MARINA MEDIAZIONI S.R.L.
VIA CRISTOFORO COLOMBO 5, Silvi (TE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
A Città Sant'Angelo riconosciuto da Forbes tra i migliori borghi in cui vivere , proponiamo in vendita villa singola da ultimare, con vista panoramica su mare e monti. L’immobile, di recente costruzione, è antisismico e caratterizzato da una raffinata copertura in legno lamellare a vista. Dista circa 800 metri dal paese, garantendo tranquillità e comodità ai servizi. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un doppio garage, locale tecnico, ripostiglio, un’ampia taverna, bagno e due camere. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, cucina, lavanderia, tre bagni e due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato. Per accedere alla zona notte vi è uno scalino (piano sfalsato). Il primo piano, con tetto in legno a vista, è un open space adatto a sala hobby, sala TV, palestra ed è completo di un bagno con doccia. Al secondo piano si trova una torretta esclusiva realizzata in mattoncini con tetto in legno e vista panoramica, ideale come studio, zona lettura o spazio da personalizzare. Completano la proprietà due splendidi terrazzi panoramici, di cui uno con possibilità di realizzare una vasca idromassaggio. La villa dispone inoltre di ampi spazi esterni e di un bellissimo portico in legno lamellare, ideale per vivere l’outdoor. L’immobile è predisposto per ascensore su tutti i livelli e può essere completato con impianti ad alta efficienza energetica, tra cui pompe di calore, impianto fotovoltaico, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Sono inoltre previste predisposizioni per un sistema di antifurto volumetrico. Intorno alla costruzione vi sono circa 2500 metri quadri di terreno. Un’opportunità unica per chi desidera una villa indipendente, moderna e confortevole, in una delle località più affascinanti della zona
