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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 97.000 € (cod.63db793a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Crocifisso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocifisso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore
Città Sant'Angelo località Crocifisso e precisamente in Strada San Lorenzo n.1, proponiamo in vendita soluzione abitativa immersa nel verde con vista panoramica di mq 74 catastali. L'immobile, posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione, è così composto: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca. Possibilità di realizzare una seconda camera o studio. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, caldaia a condensazione nuova, zanzariere in tutte le finestre, infissi in noce nazionale con vetro camera, videocitofono, sanitari appena sostituiti con rubinetteria nuova e mobile lavabo. Posti auto condominiali. . Prezzo richiesto Euro 97.000,00. Per questo immobile rivolgersi a Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano, Corso Umberto I, 496. Tel. 0854458995; mobile 3289211433
