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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 115.000 € (cod.662ebd8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rapattoni Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con caminetto con angolo cottura
CEPAGATTI CENTRO – APPARTAMENTO CON GARAGE E GIARDINO A pochi passi dal centro di Cepagatti e da tutti i principali servizi, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 129 mq, situato al primo piano di una palazzina condominiale. L'immobile presenta spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, sala da pranzo con camino e con accesso al balcone, cucinotto, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un secondo balcone, tre camere da letto e due bagni finestrati. La presenza di due balconi garantisce piacevoli affacci e una buona luminosità agli ambienti principali. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di 19 mq e un piccolo giardino privato, ideale come spazio esterno da vivere in tranquillità. Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del tetto della palazzina. Per le spese sostenute è prevista la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale, nel rispetto dei requisiti e della normativa vigente. La posizione centrale, la metratura generosa e la presenza di garage e giardino rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per una famiglia alla ricerca di una casa comoda e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento. Punti di forza • 129 mq di superficie • Primo piano • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Due balconi • Garage di 19 mq • Piccolo giardino privato • Lavori di rifacimento del tetto attualmente in corso • Possibilità di detrazione fiscale delle spese, secondo la normativa vigente • Zona tranquilla e residenziale • A pochi passi dal centro e dai principali servizi Ottima opportunità a Cepagatti, ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e vicinanza a tutti i servizi, con l'ulteriore vantaggio dei lavori di rifacimento del tetto già avviati
