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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 145.000 € (cod.660b74fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rapattoni Vecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,46%).
Invece i prezzi per la zona di Rapattoni Vecchio (-0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Appartamento in Via Pagliette di Cepagatti ad un passo dal centro del Paese, collegato a servizi pubblici quali poste, scuole, municipio ecc. raggiungibili senza l'utilizzo di automobile o altri mezzi. Vista panoramica.L'unità è posta all'attico di u […]
