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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 160.000 € (cod.6608d17f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti Rapattoni Vecchio, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rapattoni Vecchio) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Rapattoni Vecchio (-14,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Abitazione indipendente nel signorile Residence and quot;ANTHEA and quot; di recentissima realizzazione.\n\nPosta al Piano Primo del fabbricato, l'abitazione presenta un ingresso nel soggiorno-pranzo completo di cucina abitabile, ampio terrazzo ester […]
