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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 160.000 € (cod.6605ee63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti Rapattoni Vecchio, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rapattoni Vecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Rapattoni Vecchio (-20,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Abitazione indipendente nel signorile Residence and quot;ANTHEA and quot; di recentissima realizzazione.\n\nPosta al Piano Primo del fabbricato, l'abitazione presenta un ingresso nel soggiorno-pranzo completo di cucina abitabile, ampio terrazzo esterno con vista, disimpegno di collegamento a bagno e due camere da letto di cui una padronale con balcone e servizio igienico esclusivo.\n\nComodo ascensore di collegamento tra l'abitazione e la cantina/ripostiglio posta al Piano Seminterrato.\n\nPossibilità di vendita di vasta taverna al Piano Seminterrato completa di comfort e servizi.\n\nN. 2 posti macchina esclusivi assegnati.\n\nVicinanza immediata al centro cittadino con conseguente estrema facilità di arrivo ai vari servizi urbani (banche, poste, scuole primarie e secondarie, supermercati ecc.) senza utilizzo di veicoli. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Videocitofono - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 80 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 2 Provincia: Pescara Comune: Cepagatti CAP: 65012 Località: Cepagatti
