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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare a 109.000 € (cod.65f445a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Vallemare, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.403 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.740 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rapattoni Vecchio, mentre la zona di Vallemare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento Ristrutturato con Soffitti a Volta e Ampio Portico – Vallemare di Cepagatti Nel suggestivo borgo di Vallemare di Cepagatti, in una posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata dal fascino autentico della tradizione abruzzese e dal comfort degli spazi moderni. L'immobile, di circa 121 mq catastali, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile e caratteristico camino in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. Completano il livello un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax con la famiglia o piacevoli serate in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ampie camere matrimoniali finestrate che garantiscono luminosità e comfort abitativo. L'intera abitazione conserva elementi di grande pregio come gli splendidi soffitti a volta in mattoni a vista, accuratamente valorizzati durante la ristrutturazione, che conferiscono agli ambienti carattere, eleganza e un'atmosfera unica. La posizione strategica permette di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Chieti, Pescara, il Centro Commerciale Megalò e gli svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti
