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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 75.000 € (cod.65d6c6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.331 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 1.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rapattoni Vecchio) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
MA. CA IMMOBILIARE propone in vendita a Cepagatti, a pochi passi dal centro, un appartamento di 92 mq completamente ristrutturato di recente. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso, soggiorno, cucina, bagno e un pratico ripostiglio. PRIMO PIANO (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala interna, composto da camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno e BbSsbalcone a livello
