Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 75.000 € (cod.65c1bd77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rapattoni Vecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
Invece i prezzi per la zona di Rapattoni Vecchio (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MA. CA IMMOBILIARE propone in vendita a Cepagatti, a pochi passi dal centro, un appartamento di 92 mq completamente ristrutturato di recente. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso, soggiorno, cucina, bagno e un pratico ripostiglio. PRIMO PIANO (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala interna, composto da camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno e balcone a livello. Comfort e Accessori: Riscaldamento autonomo e condizionatori; Infissi in alluminio con doppio vetro; Posto auto riservato davanti casa. Posizione Strategica: oltre alla vicinanza dal Centro: Distretto ASL, scuole, supermercati e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Ottimi e rapidi i collegamenti con Pescara e Chieti. Ideale per: Giovani coppie, piccole famiglie o professionisti in cerca di una soluzione moderna, "chiavi in mano" e senza stress, perfetta anche per lo smart working e strategicamente vicina a Pescara e Chieti. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare e vicina a ogni servizio! Per informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia
