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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Santuccione a 119.000 € (cod.6597064c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Santuccione, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rapattoni Vecchio, mentre la zona di Santuccione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Santuccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza
NUOVI APPARTAMENTI CON GIARDINO ESCLUSIVO A PARTIRE DA and euro; 119.000,00\n\nAd un passo dal centro storico di Cepagatti, a diretto confine con il Parco Santuccione, in zona riservata e panoramica. Appartamenti di varia metratura e fascia di prezzo, da bilocali a trilocali, da unico livello a duplex con giardini esclusivi e garages.\n\nVia Massimiliano Perfetti, le due costruzioni esistenti saranno rifinite per dar vita a 16 nuove unità abitative.\n\nLe costruzioni saranno costituite da piano interrato adibito a garages, piano terra composti da 4 unità aventi tutte ingresso indipendente, portico e giardino recintato, con possibilità di soluzione bilocale o trilocale, piano primo e secondo formati da unità duplex con terrazzi frontali e retrostanti e possibilità di giardino privato e parcheggio esclusivo.\n\nPIANO TERRA - Soluzione Bilocale\nLe unità presenteranno un ingresso da vano scala condominiale, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto padronale e bagno; doppio giardino esclusivo, uno posto sul retro con uscita dalla camera da letto, l'altro sul fronte dell'appartamento con uscita dal soggiorno su portico esterno e giardino esclusivo, completamente recintato e completo di cancello pedonale per accesso diretto su camminamento esterno di collegamento a Via M. Perfetti.\n\nPIANO TERRA - Soluzione Trilocale\nLe unità disporranno di accesso completamente autonomo dal giardino esclusivo posto sul fronte, completamente recintato con cancello pedonale e portico in corrispondenza dell'ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, n 2 camere da letto di cui una padronale e bagno; giardino ulteriore sul retro con uscita dalla camera padronale. Collegamento diretto al viale esterno per raggiungimento di Via M. Perfetti.\n\nPIANI PRIMO E SECONDO - Soluzione Duplex\nLa soluzione duplex prevede una unità abitativa disposta su due livelli comprendenti: piano primo con ingresso in soggiorno-pranzo, disimpegno di collegamento a cucina e primo servizio igienico, terrazzo e balco[…]
