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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare a 89.000 € (cod.6592a718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Vallemare, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.624 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallemare (da 1.300 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallemare (da 1.140 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Vallemare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallemare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Elegante appartamento con terrazzino e ingresso indipendente – Vallemare di Cepagatti In contesto residenziale esclusivo e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Cepagatti e dal centro commerciale Megalò, proponiamo in vendita un raffinato appartam […]
