Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare a 89.000 € (cod.658e87c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Vallemare, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.447 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallemare (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rapattoni Vecchio, mentre la zona di Vallemare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallemare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso Bilocale di Recente Costruzione con Terrazzino – Borgo San Martino Nel cuore del suggestivo Borgo San Martino, nella frazione di Vallemare di Cepagatti, proponiamo in vendita un rifinitissimo bilocale di recente costruzione, situato in un contesto residenziale moderno, tranquillo e curato. L'appartamento, caratterizzato da ambienti interni accoglienti e ottimamente distribuiti, si sviluppa in: •Zona Giorno: un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La stanza vanta un accesso diretto, tramite un'ampia porta finestra, allo spazio esterno. •Terrazzino Abitabile: un grazioso balcone, perfetto per essere attrezzato con tavolino e sedie per godersi colazioni all'aperto o momenti di relax. •Zona Notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale che offre tutto il comfort necessario. •Bagno: un ambiente moderno dotato di box doccia e finiture contemporanee. •Pratico Ripostiglio: una comodissima zona lavanderia interna ben organizzata, ideale per ottimizzare gli spazi di gestione quotidiana. Punti di forza e comfort: •Costruzione recente con ottimi materiali e pavimentazione uniforme dal design moderno. •Impianto di climatizzazione già presente. •Posto auto assegnato all'interno dell’area residenziale. Posizione Strategica: La proprietà gode di una posizione invidiabile: inserita nella quiete del borgo ma a pochissima distanza dal centro del paese di Cepagatti e dai principali servizi. Inoltre, si trova a soli 5 minuti d'auto dal Centro Commerciale Megalò e dagli snodi autostradali, rendendo gli spostamenti verso Chieti e Pescara rapidi e comodi. A chi si rivolge: Per le sue caratteristiche e la vicinanza ai poli commerciali e universitari della zona, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, studenti/lavoratori fuori sede o come investimento ad alta redditività garantita. Disponibile da subito. Contattaci per organizzare una visita
