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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 179.000 € (cod.658558e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti Rapattoni Vecchio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Niro Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rapattoni Vecchio) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina
Casa Indipendente a Cepagatti, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi desidera comfort, spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodit della vita quotidiana. Labitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita familiare e i momenti di relax, ed composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e un balconcino che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. A completare la propriet troviamo una taverna e una cantina, spazi versatili ideali come zona hobby, area conviviale o comodi ambienti di servizio. Allesterno, la casa circondata da un giardino privato, perfetto per godersi momenti allaria aperta, con posti auto recintati che garantiscono praticit e sicurezza. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente in posizione strategica, centrale e ben servita. - SC9592057
