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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio a 179.000 € (cod.658558e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti Rapattoni Vecchio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Niro Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rapattoni Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rapattoni Vecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Rapattoni Vecchio (-17,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Rapattoni Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Casa Indipendente a Cepagatti, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi desidera comfort, spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodit della vita quotidiana. Labitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita familiare e i momenti di relax, ed composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e un balconcino che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. A completare la propriet troviamo una taverna e una cantina, spazi versatili ideali come zona hobby, area conviviale o comodi ambienti di servizio. Allesterno, la casa circondata da un giardino privato, perfetto per godersi momenti allaria aperta, con posti auto recintati che garantiscono praticit e sicurezza. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente in posizione strategica, centrale e ben servita. - SC9592057
