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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 165.000 € (cod.6545b4a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIO Agency srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif: 14047 In ss602, 18, proponiamo appartamento in vendita in affitto con riscatto di m² 98 al prezzo di 165.000,00 €. L'unità risulta in costruzione ed è composta da un salone, una camera da letto, una cameretta, 2 bagni, cucina abitabile, balcone (15m² totali), un posto auto. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, infissi esterni in doppio vetro / pvc e impianto tv centralizzato. L'appartamento si trova al piano 1° di 3 con esposizione doppia
