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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 270.000 € (cod.650902f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1129 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 990 €/m² e 1.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
239 m²
Prezzo al m²:
1129 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cepagatti (PE)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Cepagatti: Appartamento dal carattere elegante e accogliente, situato al primo piano di una palazzina signorile di fine ‘800 – inizi ‘900. Un edificio che racconta la storia del paese, con le sue linee eleganti e il suo stile sobrio e raffinato, tipico dell’architettura del periodo. La struttura, solida e ben conservata, custodisce tutto il fascino delle dimore storiche, pur offrendo il comfort e la funzionalità di oggi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni! A pochi minuti da Chieti Scalo, vicino a tutti i servizi principali, ma al tempo stesso in una zona tranquilla e piacevole da vivere. Pur non essendo presente l’ascensore, una scala comoda e ben curata conduce all’ingresso dell’abitazione. Appena si entra, si viene accolti da un disimpegno che accompagna con naturalezza verso gli ambienti principali della casa. La zona giorno è spaziosa e luminosa, una grande sala da pranzo, con affaccio diretto sulla piazza centrale, regala una vista vivace e tanta luce naturale, perfetta per chi ama gli ambienti aperti e pieni di vita. Accanto troviamo una cucina abitabile, comoda e funzionale. Proseguendo lungo il corridoio, si incontrano una zona lavanderia, un bagno con vasca e un ampio soggiorno che rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio rilassante e accogliente, reso ancora più speciale da un terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti all’aperto o semplicemente ammirare il panorama sul paese e sulle colline circostanti. La zona notte è ben separata e offre tutto lo spazio necessario per la vita familiare: due camere matrimoniali con accesso diretto al terrazzo, e una terza camera dotata di bagno privato, ideale come suite padronale o stanza per ospiti. A completare la proprietà c’è un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile — un valore aggiunto raro in pieno centro. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cepagatti senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi generosi di una casa pensata con cura. Perfetto per famiglie o per chi cerca u[…]

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