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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare a 95.000 € (cod.6501effa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Vallemare, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLAREIA, VALLEMARE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Vallemare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallemare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Vallemare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento semindipendente in vendita a Vallemare Residence Borgo San Martino In una delle zone residenziali pi curate e tranquille di Vallemare, allinterno del prestigioso residence Borgo San Martino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento semindipendente di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, efficienza e privacy, restando a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle vie di collegamento. Labitazione, classificata in si trova al primo livello e sviluppa una superficie di circa 50 mq. Si compone di: ingresso indipendente con gradinata privata, luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone e ampio terrazzo a servizio della zona giorno, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax. A completare la propriet, posto auto esterno riservato. Lappartamento dotato di riscaldamento a pavimento, sistema di accumulo per acqua calda sanitaria, infissi in PVC a taglio termico e ottimo isolamento acustico e termico, caratteristiche che garantiscono bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento non esitate a contattarci. - SC9493897
