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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 295.000 € (cod.64ebe891)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Metropole invest srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri il tuo angolo di paradiso a Cepagatti. Questa splendida casa indipendente si trova in un contesto riservato e offre una vista panoramica. Disposta su tre livelli, la proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento. Al piano terra, troverai ampi spazi comuni che includono una comoda cucina, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. I piani superiori ospitano quattro unità immobiliari indipendenti, ognuna composta da ingresso, due camere e bagno, offrendo così la massima privacy. Con un ampio terreno perimetrale di 3.000 m² e 400 m² commerciali, questo immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato. La casa è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Cogli l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno è un nuovo inizio. Con terrazza, balcone e cantina, questa casa è pronta ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
