Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 55.000 € (cod.64e14e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'appartamento in vendita si trova a Villanova di Cepagatti, in una zona residenziale molto tranquilla e servita. La sua posizione è molto comoda, vicina ai principali servizi e ben collegata con le principali vie di comunicazione. L'immobile si trova al piano terra di una piccola bifamiliare di due piani, ed è attualmente libera e completa di arredi. Si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 70 metri quadrati. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile , una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i sanitari. L'immobile è dotato di arredi moderni ed è stato ristrutturato, per cui risulta immediatamente fruibile. Risulta particolarmente adatto anche per un piccolo investimento, La corte esclusiva esterna rappresenta uno spazio prezioso che dà ulteriore valore aggiunto. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani professionisti in cerca di un ambiente confortevole e ben servito. Chiamaci per una visita
