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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 170.000 € (cod.64b6c86a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
VILLANOVA DI CEPAGATTI A Villanova di Cepagatti, proprio di fronte al parco, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 110 mq, situato in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo condominio con giardino privato e ingresso indipendente. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage/taverna di circa 25 mq, perfetto sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi ampi e indipendenza, in una posizione strategica e ben servita. € 170.000,00 RIF. GV 745
