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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 99.000 € (cod.64af1165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento Cepagatti Zona Centrale Cepagatti. Appartamento situato nel centro di Cepagatti. Sviluppato al Piano Primo, con ingresso disimpegnato che accoglie in open space formato da soggiorno-pranzo e angolo cottura; presenza di due comodi balconi; disimpegno di collegamento a due camere da letto di cui una patronale ed un bagno. Comodo ripostiglio esterno posto al piano terra. Vicinanza immediata al centro cittadino e collegamento diretto ai vari servizi urbani. Assenza di condominio e/o spese condominiali. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione totale, con nuovo bagno, nuove pavimentazioni, nuove finestre e nuove porte interne, nuova caldaia e relativo impianto termico. Disponibilità di ampio parcheggio condominiale recintato. - - IPE kWh/m2
