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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 61.000 € (cod.64a3fa84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 61.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
A Cepagatti, in provincia di Pescara, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 metri commerciali e situato al piano terra. L'ingresso si apre su un disimpegno che sulla destra porta ad un ampio bagno con vasca. Proseguendo si accede alla zona giorno: qui è presente un soggiorno caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla presenza di una generosa porta finestra. La cucina è invece comoda e funzionale, completata dalla presenza di una finestra che illumina lo spazio. La zona notte, invece, è composta da un'ampia camera matrimoniale. L'appartamento dispone, inoltre, di un comodo ripostiglio. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con doppio vetro. Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in Piazza Papa Giovanni 2 a Cepagatti, una posizione strategica che offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile trovare un supermercato, una banca, una farmacia, ma anche bar e ristoranti. Il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, offrendo ulteriori opzioni di intrattenimento e servizi. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Chieti, si trova a soli 5 minuti di guida dall'immobile, garantendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. Inoltre, la presenza della SS 602 permette di raggiungere Pescara in soli 20 minuti di macchina, offrendo ulteriori opportunità di svago e lavoro
