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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 180.000 € (cod.6491b8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
892 €/m² e
984 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 650 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villanova (da 575 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto di nuova costruzione
A Villanova di Cepagatti (PE) vicino a Chieti Scalo proponiamo in vendita un ampio appartamaento di recente costruzione su due livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà, balconi e terrazzo. L'appartamento è all'interno del complesso immobiliare denominato RESIDENCE VILLANOVA ed è così composto: Al piano terra con spazio adibito a posti auto con scalinata indipendente che sfocia ad un favoloso terrazzo al piano primo. Dal terrazzo troviamo l'ingresso dell'immobile così composto: salotto con camino, cucina abitabile, bagno, balcone. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, cambina armadio all'interno di una camera, bagno e ampi balconi. Natura contratto di locazione in essere transitoria
