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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cepagatti a 310.000 € (cod.6476c651)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cepagatti, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TOMAX COSTRUZIONI DI GIULIANI MASSIMO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rapattoni Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMAX COSTRUZIONI DI GIULIANI MASSIMO
Via Lago Trasimeno, 4, Pianella (PE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Questo prestigioso complesso residenziale dal design moderno , situato in posizione strategica offre un'esperienza abitativa di eleganza e comfort. Negli ultimi anni, l'architettura residenziale ha visto un notevole cambiamento nelle preferenze progettuali, in particolare per quanto riguarda le ville a un piano unico. Queste abitazioni rappresentano una fusione affascinante tra l'estetica del design contemporaneo e il desiderio di comodità e funzionalità. Caratterizzate da un portico accogliente e un ampio giardino , queste ville si configurano come spazi dove la bellezza visiva si coniuga con una qualità di vita elevata. Il design fluido abbraccia linee pulite e forme minimaliste, creando ambienti luminosi e ariosi. Le ampie vetrate consentono un’illuminazione naturale ottimale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante il giorno e creando una connessione fluida tra interno ed esterno. I portici, spesso progettati come estensioni degli spazi abitativi, invitano a trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo del verde circostante e creando un ambiente ideale per socializzare o semplicemente per rifugiarsi dal trambusto quotidiano. Il giardino, elemento fondamentale di queste ville, non solo arricchisce la proprietà dal punto di vista estetico, ma offre anche uno spazio prezioso per attività all’aperto. Aree verdi , percorsi pedonali e zone relax contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e benessere, direttamente accessibile dalla zona living. Inoltre, l’idea di abitare in una villa a un piano unico rappresenta un vantaggio pratico, soprattutto per famiglie con bambini o persone anziane. La disposizione su un solo livello elimina le barriere architettoniche e semplifica notevolmente gli spostamenti all'interno della casa. Questo aspetto, unito alla presenza di ambienti ampi e fluidi, rende questi spazi estremamente vivibili e confortevoli. Le finiture di alta qualità , i dettagli architettonici particolari, la scelta dei materiali danno a queste residenze esclusività e val[…]




