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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 260.000 € (cod.645bdc8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
In vendita a Cepagatti, nella zona di Villanova, si trova una splendida villa singola di circa 284 metri quadrati su due livelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata. Gli interni sono suddivisi in 4 camere da letto e 3 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni , 2 camini, un ripostiglio, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o due famiglie, e per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Lo stato conservativo della villa è buono, con finiture di qualità e cura dei dettagli. Presenti due balconi dai quali si apre una vista panoramica sulla bellissima campagna circostante. Inoltre, sono presenti due giardini privati, uno per livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà include anche 6 posti auto scoperti, garantendo così ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli. Inoltre, è presente una soffitta, che offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere adibita a studio o sala hobby. La villa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo per gestire al meglio la temperatura all'interno della casa. Gli spazi sono distribuiti su due livelli, offrendo così una suddivisione razionale degli ambienti e garantendo privacy e tranquillità. In sintesi, si tratta di una villa singola in un'ottima posizione, ben tenuta e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, spaziosa e accogliente. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! For sale in Cepagatti, in the area of Villanova, is a splendid single villa of about 284 square meters on two levels. The property is in excellent condition, free to the deed and ready to be inhabited. The interior is divided into 4 bedrooms and 3 bathrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, 2 fireplaces, a storage room, perfect for a large family or two families, and for those who want a large and comfortable living space. The state of conservation of the villa is good, with quality finishes and […]
