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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 149.000 € (cod.6444c14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Metropole invest srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Appartamento in Vendita: Luminoso Quadrilocale in Posizione Strategica** Scopri questo splendido quadrilocale situato al secondo piano di un complesso immobiliare armonioso e ben curato. Recentemente costruito e servito da ascensore, l'appartamento offre una luminosità eccezionale grazie alla sua zona giorno con doppio affaccio e due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta con una splendida vista sulla campagna abruzzese. La cucina abitabile separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da tre camere da letto molto ampie, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Con due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, la funzionalità è assicurata. Inoltre, la possibilità di installare un camino nella sala aggiunge un tocco di calore all'ambiente. L'appartamento è già dotato di aria condizionata nella zona giorno e si presenta in buone condizioni generali. Situato in una posizione strategica, vicino allo snodo dell'asse attrezzato e autostrada, questo immobile offre anche spazi verdi e facile possibilità di parcheggio. Con 114 m² commerciali, questo quadrilocale è la scelta perfetta per chi cerca comfort e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo
