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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 75.000 € (cod.646f2b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
888 €/m² e
1.009 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.135 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANCASE AFFILIATO MANOPPELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In vendita un delizioso appartamento trilocale situato in una posizione strategica e tranquilla, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Questo immobile si trova al piano terra e offre un accesso indipendente, garantendo privacy e comodità. All'interno, l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un bagno moderno. Ristrutturato completamente nel 2019, l'appartamento vanta infissi nuovi, pavimenti eleganti e impiantistica all'avanguardia. Esternamente, gli abitanti possono godere di un giardino condominiale ben curato. Attualmente locato, l'immobile offre un'ottima rendita mensile, rappresentando un investimento sicuro e redditizio. Il mobilio è incluso nel prezzo, rendendo il trasferimento ancora più semplice. Con una superficie commerciale di 56 m² e calpestabile di 55 m², questo appartamento offre spazio sufficiente per una vita confortevole. Riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare! Prezzo non trattabile. con consumo di energia di 80,00 kWh/m² anno
