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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Villareia a 329.000 € (cod.641c4ff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cepagatti in zona Villareia, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.183 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Villareia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cepagatti in zona Villareia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza
Villa indipendente nel centro di Villareia di Cepagatti. L'ampia corte esterna completamente recintata dispone di doppio affaccio su entrambe le vie del Paese, Via Sibilla Aleramo e Via Ada Negri. Il fabbricato alla data odierna risulta diviso in due abitazioni completamente indipendenti, ognuna con accesso riservato. Una abitazione si compone di ingresso a livello terreno, disimpegno centrale, soggiorno, spaziosa cucina/tinello con comodo retro cucina/lavanderia, ampio ripostiglio e servizio igienico, scala interna che porta al livello superiore dove sono presenti un bagno e due camere da letto di cui una con affaccio esterno su balcone. Una seconda abitazione mediante scala esterna accede al piano primo composto da cucina e soggiorno con scala interna che porta al livello superiore in cui sono presenti tre camere da letto, un bagno e ampio terrazzo esterno. Esternamente completano la proprietà un posto auto coperto, ampissima corte e cantina interrata
