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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 145.000 € (cod.640699dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Erremme
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento ad un passo dal centro Cepagatti. Appartamento in Via Pagliette di Cepagatti ad un passo dal centro del Paese, collegato a servizi pubblici quali poste, scuole, municipio ecc. raggiungibili senza l'utilizzo di automobile o altri mezzi. Vista panoramica.L'unità è posta all'attico di una palazzina di recentissima costruzione, tetto in legno a vista; ingresso nell'ampio soggiorno dal quale si raggiungono la cucina e un disimpegno che collega a 3 camere da letto (di cui una patronale) e 2 bagni; ampi balconi per mq. 60 circa; posto auto di proprietà al Piano Terra. - - IPE kWh/m2
