Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cepagatti a 93.000 € (cod.63ea6125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cepagatti, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cepagatti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci
Corso Italia, 3, San Giovanni Teatino (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita nella zona centro, a 600 dal castello Marcantonio, questa soluzione di CASA INDIPENDENTE, disposta su due livelli, per complessivi mq. 87, oltre ad un piccola corte esterna antistante il fabbricato, utilizzata come POSTO AUTO. La casa è ubicata sul fronte strada, vicino all'agglomerato di case storiche presenti al centro del paese. E' disposta su 2 livelli: - Piano Terra, con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. - Piano Primo al quale si accede tramite scala interna in muratura, troviamo un comodo disimpegno con una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con cabina doccia e balcone. L'abitazione internamente è stata ristrutturata nel 2023, con la creazione del bagno nuovo al piano primo, il rifacimento degli impianti, porte nuove, ristrutturazione del bagno e cucina al piano terra. La posizione è molto comoda, in quanto è a poca distanza dal centro e da tutti i servizi principali del paese
