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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 67.000 € (cod.63d014e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita luminoso trilocale di mq 115 al primo piano di un terracielo nel centro storico di Cepagatti. Dal portone, una scalinata interna ci conduce all appartamento e, attraversando un piccolo disimpegno, troviamo accesso a cucina e salotto. Qualche gradino ci accompagna alla zona notte, costituita da bagno, camera matrimoniale e camera singola. La portafinestra della camera più grande offre accesso ad una comoda veranda con lavatoio, da questo spazio si potrebbe eventualmente ricavare un secondo bagno o una dispensa. L'immobile con piccoli ammodernamenti risulterebbe subito abitabile. La soluzione non dispone di alcuna pertinenza, esiste tuttavia possibilità di ampliamento con l acquisto dell appartamento al pian terreno, quest ultimo comprensivo di piccolo giardino retrostante. La zona è servita e ben collegata ai centri urbani limitrofi. Se cerchi la tranquillità di un piccolo paese unita alla possibilità di raggiungere velocemente sia la città sia il mare o la montagna nel week end, non esitare a chiamarci
