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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 105.000 € (cod.63b2e6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Cepagatti centro Via Duca degli Abruzzi in palazzina bifamiliare anni 60-70 appartamento al piano secondo completamente ristrutturato con impianto di aria condizionata,controsoffittatura e parquet. L'immobile si compone di ingresso-soggiorno con caminetto,cucina abitabile,balconcino, ripostiglio,camera matrimoniale,cameretta,ulteriore balcone, bagno con doccia. L'appartamento si vende parzialmente arredato come da foto.Subito disponibile, è completo di impianto di autoclave autonomo. Non ci sono spese condominiali, si precisa che è posizionato al piano secondo senza ascensore. Non dispone di posto auto,nelle immediate vicinanze ampio parcheggio su suolo pubblico
