L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cepagatti a 160.000 € (cod.6333fca6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cepagatti, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.002 €/m² e 1.121 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.150 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,55%).

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•  Wikipedia: Cepagatti
•  Mercato Immobiliare a Cepagatti
•  Quotazioni OMI