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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova a 99.000 € (cod.62b68254)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cepagatti in zona Villanova, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da andrea di girolamo) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLANOVA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.210 €/m²) e per mansarde (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cepagatti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cepagatti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cepagatti in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Alle porte di Chieti Scalo, e all'ingresso di Villanova di Cepagatti (PE), proponiamo appartamento mansardato sito in edificio privato, costituito da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e un bellissimo balcone panoramico. La posizione è strategica, perché più vicina a Chieti Scalo, nonché allo svincolo per il raccordo Autostradale Chieti-Pescara, che a Cepagatti (PE): l'Ospedale di Chieti dista solo 3,5 km e la relativa stazione 4,2 km
