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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catignano in zona Contrada Varano a 160.000 € (cod.65edc02d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catignano Contrada Varano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Catignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Varano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catignano in zona Contrada Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto
Da Privato. Casa singola situata in zona collinare in C.da Micarone di Catignano (PE), con vista panoramica in un contesto riservato e tranquillo. Libera sui quattro lati e con ottima esposizione alla luce. La casa si sviluppa su 2 piani e un sottotetto, su una superficie complessiva dei 2 piani di 400 metri quqdrati. Al piano terra si trovano cantina e rimessa per un totale di 200 metri quadrati. Al piano superiore, al quale si accede da una scala interna, si trovano cucina e tinello, soggiorno,3 camere da letto , 2 bagni e ampio corridoio per un totale di 200 metri quadrati. Si accede al sottotetto tramite una scala interna. La casa è circondata da 2,5 ettari di terreno seminativo e oliveto di circa 200 alberi
