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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catignano in zona Contrada Varano a 139.000 € (cod.65aec8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catignano in zona Contrada Varano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.485 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Catignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catignano in zona Contrada Varano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In una delle zone più signorili di Catignano, proponiamo un appartamento che unisce la comodità dei grandi spazi interni alla bellezza di un affaccio panoramico. Grazie all'esposizione a Sud , ogni ambiente è inondato di luce naturale. La disposizione interna è pensata per la privacy e la praticità di una famiglia: Due Camere Matrimoniali: ambienti ampi, facili da arredare e molto luminosi: Una cameretta: perfetta per bambini o come studio professionale. Due bagni (entrambi finestrati): uno dotato di vasca, l'altro di doccia .Entrambi sono dotati di finestra, garantendo un 'aerazione naturale ottimale e una luminosità che rende gli ambienti salubri e piacevoli. Zona Giorno e Spazi Esterni Cucina abitabile : un ambiente separato e funzionale. Sala Spaziosa: il cuore della casa, con accesso diretto agli esterni . Terrazzo : una vera oasi, perfetto per rigenerarsi, senza rinunciare alla propria privacy. Accessori inclusi Comfort : Palazzo dotato di ascensore. Posto Auto e Garage : Nessun problema di parcheggio grazie al garage privato e al posto auto nell'aerea condominiale recintata. [yt:AOoLGz7RZ1c
