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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caramanico Terme in zona Santa Croce a 45.000 € (cod.64f89db8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caramanico Terme Santa Croce, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
530 €/m² e
698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caramanico Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caramanico Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-15,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caramanico Terme in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE di CARLA D'AMICODATRI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Sul territorio di Caramanico Terme, comune situato nel Parco Nazionale della Maiella, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato composta da due unit? abitative di 2,5 vani catastali ciascuna, con corte esclusiva di 23 mq confinante con una corte comune. L'intera propriet? sviluppa una superficie abitativa di circa 100 mq totali, in buono stato di manutenzione. La posizione ? tranquilla e immersa nella natura, offrendo un ambiente sereno e rilassante. ? possibile acquistare le unit? separatamente
