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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caramanico Terme in zona San Tommaso a 60.000 € (cod.64b6c8b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caramanico Terme San Tommaso, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
653 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caramanico Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caramanico Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Tommaso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caramanico Terme in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
A Caramanico Terme, precisamente in località Cola Fonte Natale, proponiamo in vendita una porzione indipendente di fabbricato, subito abitabile e in buone condizioni. L'immobile di 131 mq, è distribuito su due piani.L'accesso avviene tramite una comoda scalinata esterna che conduce al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno e un pratico ripostiglio. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte composta da due accoglienti camere da letto e un bagno con doccia.Completano la proprietà una soffitta e una comoda cantina al piano terra, offrendo ulteriore spazio per deposito. Inoltre, l'immobile gode del diritto a una corte comune recintata, adibita in parte a giardino e in parte pavimentata.La posizione privilegiata a Caramanico Terme regala una magnifica vista sulle montagne abruzzesi, garantendo un panorama mozzafiato ogni giorno.Caramanico Terme è un rinomato borgo affascinante, immerso nel cuore del Parco Nazionale della Majella. Offre una vasta gamma di servizi e attività.L'immobile si trova in una posizione strategica per godere sia della montagna che del mare: circa 50 minuti di auto dalle spiagge di Pescara, 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale d'Abruzzo e, per gli amanti della montagna, ci troviamo a circa 40 minuti di auto dagli impianti sciistici
