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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri a 230.000 € (cod.65ef981d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cappelle sul Tavo Staffieri, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SANNA ERMINIA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%), come per la zona di Staffieri (-12,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Rif- 062E A Cappelle sul Tavo, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, l'agenzia immobiliare Silvire propone in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, disposta su tre livelli, di recente costruzione e rifinita con materiali di qualità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq per piano. Al piano terra troviamo un ampio garage, una comoda cantina, una spaziosa taverna e un primo bagno di servizio. Accanto al garage si trova l'ingresso principale dell'abitazione. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia, un balcone con piacevole vista panoramica e un cortile esterno privato pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, una cameretta con pratica cabina armadio e un ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme e un posto auto all'interno della corte privata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
