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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri a 99.000 € (cod.657b51bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.156 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concrete Immobiliare di Paola Fratangeli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in piccola palazzina di poche unit immobiliari ubicato in zona residenziale a pochi minuti dal nuovo centro commerciale Kilometro Lanciato e ben collegato con la vicina citt di Montesilvano. La zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici e un angolo cottura separato. Entrambi questi ambienti si affacciano sul balcone dove stata ricavata una zona lavanderia. La zona notte composta da due camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per garantire il giusto riposo. Il bagno con finestra, ristrutturato di recente, dotato di box doccia e finiture moderne. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilit. La casa stata parzialmente ristrutturata con pavimenti nuovi. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e stufa a pellet garantendo il massimo comfort in ogni stagione Completa la propriet in vendita un comodo e utile garage di circa 22mq al piano terra, il posto auto condominiale in aerea recintata. Le spese condominiali sono di soli 30 euro circa al mese, garantendo un'ottima gestione delle parti comuni e un basso costo di gestione per il nuovo proprietario. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, come supermercati, scuole e farmacie. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo avere a disposizione tutti i comfort della citt, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al seguente numero: 348-2465612 - SC9559618
