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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo a 118.000 € (cod.6578dd6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
appartamento posto al piano terra di un immobile con solo due unità abitative. immobile spazioso e da rifinire in base alle proprie esigenze ,ha due ingressi autonomi ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con camino , soggiorno ampio, due camere da letto entrambe di notevoli dimensioni e un bagno dotato sia di vasca che di una doccia. completa l'abitazione una piccola corte pavimentata di 18 mq per accedere all'abitazione, un ampia cantina di proprietà e un giardino di 100 mq in condivisione con il piano superiore. MARCO LANZI 389_9476595
