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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri a 92.000 € (cod.655952e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
In vendita a Cappelle sul Tavo, in Via Pignatara, si offre un grazioso trilocale al piano terra con ingresso indipendente, cortile esclusivo antistante. L'immobile dispone di un accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e un piccolo giardino privato, oltre a un posto auto di proprietà. La posizione è ottima, con esposizione a sud, in una recente costruzione in ottime condizioni. Situato in una zona tranquilla con vista sui monti e immerso nella campagna
