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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri a 100.000 € (cod.64788783)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE, INCLUSA LA LOCALITA` TERRA ROSSA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappelle sul Tavo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappelle sul Tavo in zona Staffieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cappelle sul Tavo, in prossimità del centro del paese , proponiamo in vendita appartamento ubicato al piano rialzato di un piccolo condominio. La zona dove è ubicato l'immobile è ben servita dai servizi principali: nelle immediate vicinanze ci sono negozi e supermercati, inoltre il centro di Montesilvano e Pescara sono facilmente raggiungibili. La soluzione è sita al piano rialzato ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un servizio con doccia e balcone. Il bagno è stato ristrutturato circa 6 anni fa. Completa la proprietà un posto auto scoperto in corte condominiale. Prezzo di Vendita Euro 100.000,00 rif. CV01 www.housepower.it housepower.studioaffitti@gmail.com tel 085.836142 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
